Über 5.000 Bauvorhaben haben unsere Bauherren seit 1996 mit uns realisiert, davon waren 2.000 sogenannte Selbstbauer. Das heißt, sie haben – mit Unterstützung und Anleitung unserer Richtmeister – ihr Haus in Eigenleistung gebaut. Auf Basis dieser Erfahrungen haben wir die Eigenleistungsmöglichkeiten unserer Holzhäuser optimiert.
Mit Eigenleistungen können Sie Ihre Finanzierungssumme reduzieren und damit auch Ihre monatliche Belastung. Banken akzeptieren in der Regel Eigenleistung bis zu 10 % der gesamten Investitionskosten ohne weitere Fragen. Wenn Sie darüber hinaus Eigenleistungen erbringen, fragen gewissenhafte Banken nach, um welche Gewerke es sich handelt und wer diese Arbeiten ausführt. Dies dient auch Ihrem Schutz, denn manche Bauherren überschätzen ihre Möglichkeiten. Beim Bau unserer Fjorborg-Häuser soll dies nicht passieren. Daher bespricht Ihr Holzhaus-Fachberater das Thema Eigenleistung in einem persönlichen Gespräch ganz ausführlich und erarbeitet mit Ihnen eine realistische Einschätzung der Möglichkeiten. Wir möchten, dass Ihr Hausbau eine Erfolgsstory und ein Gemeinschaftsprojekt wird, dass Sie und Ihre Lieben näher zusammenbringt. Bestellen Sie unseren Holzhaus-Katalog und erfahren Sie mehr.
Für Ihre eigene Planung ist es wichtig einzuschätzen, welche Arbeiten zu welchem Zeitpunkt anfallen und wer sie ausführen wird. Es gibt relativ einfache Tätigkeiten, wie z.B. das Malen und Tapezieren aber auch sehr anspruchsvolle Aufgaben, wie das Richten des Dachstuhls, die Elektrik oder den Aufbau der Heizung. Schauen Sie in Ruhe, was Sie mit Ihren Freunden und Bekannten erledigen können und wo sie besser Firmen mit der Ausführung beauftragen. Unsere Übersicht der Eigenleistungen verschafft Ihnen einen Eindruck, wo es sich lohnt und wie anspruchsvoll die Tätigkeiten sind.
| Gewerke | Mögliche Eigenleistungen | Schwierigkeitsgrad | Einsparmöglichkeiten |
|---|---|---|---|
| Montage | Montage der Fjorborg-Massivholzfassade und des tragenden Ständerwerks, Einbringung der Dämmung, Dacheindeckung, Innenausbau, Montage der Innentüren, der Decken, Wände und Fußböden. | | über 10.000 EUR |
| Fundament | Ein Teil der Erdarbeiten, beim Kauf eines Bausatzes für die Komfortbodenplatte steigen die Eigenleistungsmöglichkeiten. | | bis zu 10.000 EUR |
| Estrich | Insbesondere bei schalldämmendem Trockenestrich | | bis zu 10.000 EUR |
| Heizung & Sanitär | Installation der Heizung inkl. Verlegung der Leitungen. Einbau der Sanitärobjekte etc. | | über 10.000 EUR |
| Fliesen, Teppich & Malerarbeiten | Grundieren, Spachteln, Streichen, Tapezieren, Verlegen der Fliesen und Teppiche | | über 10.000 EUR |
| Garten & Wege | Anlegen und Befestigung von Wegen, Terrasse und Auffahrt, Pflanzungen | | bis zu 10.000 EUR |
| Dachklempnerarbeiten | Einbau der Dachrinnen und Fallrohre, Dachkehlen mit Blechen auskleiden, Einfassung des Schornsteins, der Gauben und Wandanschlüssen | | bis zu 2.500 EUR |
| Elektroarbeiten | Elektroinstallation nach VDE- und EVU-Vorschriften | | bis zu 10.000 EUR |
| Gewerke | Schwierigkeitsgrad | Einsparmöglichkeiten |
|---|---|---|
| Montage | | über 10.000 EUR |
| Fundament | | bis zu 10.000 EUR |
| Estrich | | bis zu 10.000 EUR |
| Heizung & Sanitär | | über 10.000 EUR |
| Fliesen, Teppich & Malerarbeiten | | über 10.000 EUR |
| Garten & Wege | | bis zu 10.000 EUR |
| Dachklempnerarbeiten | | bis zu 2.500 EUR |
| Elektroarbeiten | | bis zu 10.000 EUR |
= Einen Großteil der Tätigkeiten können auch Anfänger schnell erlernen. = Einen Großteil der Tätigkeiten können geübte Heimwerker selbst ausführen. = Es handelt sich um anspruchsvolle Eigenleistungen. Die Ausführung sollte grundsätzlich durch einen Fachmann oder unter Anleitung eines Fachmanns erfolgen.„Das Selbstbauhaus mit maximaler Eigenleistung ist eine gute Möglichkeit, Ihr Schwedenhaus besonders kostengünstig zu bauen. Je nachdem wie viel Erfahrung Sie haben und wie viele Freunde und Verwandte Ihnen helfen, können durch Eigenleistung die Kosten gesenkt werden:
Eine Ersparnis von 10.000 € durch Eigenleistungen bedeutet eine um ca. 50 € geringere monatliche Rate.
Zum anderen bereitet es Freude, wenn Sie gemeinsam mit Familie, Freunden und Bekannten Hand anlegen und das eigene Haus bauen. Unsere verschiedenen Ausbaustufen ermöglichen es Ihnen, beliebig viel Eigenleistung einzubringen. Sie bestimmen wie viel!“
Simon Alex, Holzhaus-Fachberater