Fjorborg Finanzierungsservice
Fjorborg Finanzierungsservice

Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung

Wir holen den optimalen Finanzierungspartner für Sie ins Boot!

Während der Planungs- und Bauphase treffen Sie viele wichtige Entscheidungen. Umso besser, dass Ihr persönlicher Holzhaus-Fachberater Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

Für die Finanzierung Ihres Fjorborg-Holzhauses steht Ihnen auch ein persönlicher Ansprechpartner zur Seite. Unser Fjorborg Finanzierungsservice vermittelt Ihnen die passende Finanzierungslösung!

Finanzierungsberatung mit System

Ihre Wünsche und Vorstellungen sind für uns die Basis, um Ihr individuelles Finanzierungskonzept zu erstellen.

Im ersten Schritt tragen wir die erforderlichen und wichtigen Informationen mit Ihnen zusammen:
  • Wie hoch werden die Gesamtkosten sein?
  • Wie hoch ist Ihr persönliches Finanzierungsbudget?
  • Wieviel Eigenkapital oder Eigenleistung möchten Sie einsetzen?
  • Wie wichtig sind Sondertilgungsmöglichkeiten?
  • Planen Sie Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in die Finanzierung einzubinden?
  • Wie hoch darf die monatliche Rate sein?
  • Welche Zinsbindungsfrist ist für Sie die Richtige?
  • Welche Fördermöglichkeiten bietet Ihnen Ihr Bundesland an?

"Übrigens: Beim Bau eines KfW-Effizienzhauses können Sie Zinsen sparen durch die Förderdarlehen der KfW.

Es fallen allerdings auch zusätzliche Kosten für die Haustechnik und die Begleitung durch den externen Effizienzhausexperten an.

Ob es sich für Sie lohnt, können wir gerne gemeinsam kalkulieren."



Birgit Südhoff
Geschäftsführerin
Fjorborg Finanzierungsservice


Zu den Fördermitteln
"Übrigens: Beim Bau eines KfW-Effizienzhauses können Sie Zinsen sparen durch die Förderdarlehen der KfW.

Es fallen allerdings auch zusätzliche Kosten für die Haustechnik und die Begleitung durch den externen Effizienzhausexperten an.

Ob es sich für Sie lohnt, können wir gerne gemeinsam kalkulieren."


- Birgit Südhoff Finanzierungsspezialistin

Zu den Fördermitteln

Diese und viele andere Fragen gilt es zu beantworten, bevor wir im zweiten Schritt gemeinsam die Eckpunkte für Ihr Finanzierungskonzept festlegen.

Erst im dritten Schritt holen wir dann Finanzierungsangebote für Sie ein. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler sind wir dabei nicht an eine Bank gebunden, sondern arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Instituten zusammen. So sichern wir Ihnen die besten Konditionen und Ihr Traum vom Holzhaus wird Realität.

Im letzten Schritt wählen Sie eines der von uns erarbeiteten Angebote. Wir kümmern uns dann um die weitere Abwicklung und sind von der Vertragsunterzeichnung bis hin zur letzten Darlehensauszahlung an Ihrer Seite.

Budgetrechner - Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Unser Budgetrechner soll Ihnen helfen einen Eindruck von ihrem möglichen Budget zu ermitteln. Die Daten werden nicht gespeichert.

Ein Finanzierungsbudget setzt sich aus drei Komponenten zusammen:

Eigenkapital + Fremdkapital + Eigenleistung = Budget

Unser Budgetrechner bildet nach, wie die meisten Banken rechnen. Für den hier gewollten ersten Eindruck gehen wir von einem Bankdarlehen mit einer Gesamtlaufzeit von 30 Jahren, einer Zinsbindung von 15 Jahren und einer gleichbleibenden monatlichen Rate aus. Es handelt sich um eine Beispielrechnung und nicht um ein Angebot von Fjorborg.

Wenn Sie nicht sicher sind, welche Zahlen Sie einfüllen müssen, dann öffnen Sie einfach das entsprechende Infofeld.

Erste Komponente

Eigenkapital?Eigenkapital können Sparguthaben, Bausparverträge, Lebensversicherung oder ähnliches sein, die Sie für den Hausbau einsetzen wollen und können. Auch das Baugrundstück zählt zum Eigenkapital, wenn es bezahlt ist. Manchmal verbessern auch Eltern oder Verwandte das Eigenkapital durch eine Schenkung.

Zweite Komponente

mtl. Gehalt Bauherr 1?Tragen Sie hier ihr Monats-Nettogehalt ein. Sollte es monatlich schwanken, dann nehmen Sie einen durchschnittlichen Wert.
mtl. Gehalt Bauherr 2?Tragen Sie hier ihr Monats-Nettogehalt ein. Sollte es monatlich schwanken, dann nehmen Sie einen durchschnittlichen Wert.
private Verpflichtungen?Tragen Sie hier eventuelle Raten für Privatkredite oder die Leasingrate für das Auto ein. Auch Unterhaltszahlungen sind hier zu berücksichtigen.
möglicher Finanzierungsrahmen?Unter den gegebenen Annahmen ergibt sich dieser Finanzierungsrahmen.

Dritte Komponente

Eigenleistung?Eigenleistungen bedeutet, dass Sie als Bauherr, Verwandte und/oder Bekannte Arbeiten zum Nulltarif leisten, für die Sie im Normalfall Handwerker bezahlen müssten. Der Wert der Eigenleistungen besteht also im gesparten Handwerkerlohn. In der Regel erkennen Banken Eigenleistungen bis zu 30% der gesamten Baukosten an. Als Faustformel rechnen Sie einfach die gesamten Stunden an Eigenleistung zusammen und multiplizieren Sie diese mit 20 €. So wird auch der zeitliche Aufwand schnell deutlich.

Ergebnis

Budget

Wir beraten Sie gerne




Die frühzeitige Erarbeitung Ihres Finanzierungsweges bietet Ihnen hohe Planungssicherheit und Zeitgewinn. Setzen Sie auch bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens auf ein anspruchsvolles und individuelles Konzept.

Wir bieten Ihnen - bankenunabhängig - maßgeschneiderte Finanzierungslösungen zu besten Konditionen.

Fjorborg Finanzierungsservice
Birgit Südhoff
Tel. 0461 84085-0
[email protected]